在台灣，代書這個職業或許對許多人來說並不陌生，但究竟代書是做什麼的？簡單來說，代書主要負責處理與不動產相關的法律事務。他們就像是民眾與政府機關之間的橋樑，協助辦理繁瑣的文件與程序，確保交易過程合法且順利。

如果你曾經買賣過房屋，或是處理過土地繼承等事務，很可能已經接觸過代書的服務。接下來，我們將用5分鐘的時間，帶你快速了解代書的業務範圍與服務內容，讓你在需要時能更清楚如何尋求協助。

代書是幹嘛的？

代書，又稱代書人，正式名稱為「土地登記專業代理人」，是專門受委託協助處理法律事務的專業人士。其職責在於協助委託人完成各種法律文書的撰寫、審查、送交等工作，包括土地、房屋的買賣、過戶、抵押等手續。

代書的服務範圍

代書的服務範圍十分廣泛，常見的業務項目包括：

• 撰寫各类法律文書（如契約、協議、遺囑）
• 審查修改法律文書
• 代為送交法律文書至相關機關
• 代理出庭處理訴訟案件（僅限簡易訴訟）
• 公司設立變更登記
• 不動產買賣移轉登記
• 執行法院裁判

代書VS律師：有何不同？

代書和律師雖然都是處理法律事務的人員，但兩者在專業資格和業務範圍上有所不同。

如何選擇代書？

選擇代書時應注意以下要點：

• 資歷及經驗
• 專業素質
• 收費合理
• 評估口碑

代書費用

整體來說，代書費用大約落在 $,000-$8,000之間，具體金額會依案件複雜度、地區及代書事務所而定。建議事先與代書確認報價，以避免後續爭議。因為在大多數情況下，代書費用並無統一標準，通常依據業務複雜度、時間長短、文書數量等因素而定。常見的收費方式包括：

• 定額計費
• 依件計費
• 時數計費

代書服務將如何發展？

隨著社會變遷和法律制度的複雜化，代書在法律服務市場中的角色將持續重要。他們將透過專業知識和科技輔助，協助民眾處理各種法律事務，保障其權益。

結語

代書不僅熟悉相關法規，更能提供專業的建議，幫助客戶避免潛在的法律風險。代書的確為有需要服務的人士提供了諸多便利。選擇代書時應考量其資歷、經驗、專業素質和收費標準。