地政士考試是取得地政士執照的必經之路。只有通過考試後，我們才能成為合格的地政士。地政士考試科目涵蓋多元領域，主要用於考驗考生對地政法規、土地經濟、測量學等專業知識的理解。本文將深入剖析地政士考試科目，提供完整且詳盡的資訊，協助考生做好萬全準備。
地政士考試科目一覽
地政士考試科目共有8科，包含：
- 土地法規
- 土地經濟學
- 土地測量學（甲、乙）
- 地籍學
- 土地利用規畫
- 不動產估價
- 地政實務
地政士考試科目各科重點解析
1.土地法規
土地法規考試重點在於理解土地相關法令，包括土地法、都市計畫法、地籍測量法等。考生需掌握法規條文內容，並熟悉法規的適用範圍與實務運用。
2.土地經濟學
土地經濟學考試重點在於分析土地市場的運作機制，包含土地供給與需求、土地價格決定因素、土地利用模式等。考生需具備經濟學基礎知識，並能將理論應用於土地經濟實務中。
3.土地測量學（甲、乙）
土地測量學（甲、乙）考試重點在於測量技術的實務應用，包括平面測量、高程測量、工程測量等。考生需掌握測量儀器操作、測量方法與計算公式，並具備測量圖繪製能力。
4.地籍學
地籍學考試重點在於土地登記制度的運作，包含地籍調查、地籍圖繪製、地籍管理等。考生需了解地籍登記程序、地籍資料查詢與運用，並掌握地籍法規相關規定。
5.土地利用規畫
土地利用規畫考試重點在於土地利用計畫的編製與執行，包含土地分區管制、土地使用計畫、都市計畫等。考生需掌握土地利用規畫原理、編製技術與實務運作，並了解相關法規規定。
6.不動產估價
不動產估價考試重點在於不動產價值的評估方法，包含市場比較法、收益資本化法、成本法等。考生需具備不動產估價理論知識，並掌握估價實務操作技巧。
7.地政實務
地政實務考試重點在於地政業務的實務處理，包含土地登記、地籍調查、土地徵收、土地開發等。考生需熟悉地政業務流程、法規規定與實務處理技巧。
地政士考試準備策略，高效通過！
1.掌握考試重點
首先，仔細研究考試大綱，確實掌握各科考試重點。建議考生善用考選部提供的歷屆試題，分析題型與出題方向，找出常考重點與必備知識。
2.選用適切教材
市面上有許多地政士考試教材，考生可依自身需求選擇適合的教材。建議選擇內容詳盡、編排清楚，且符合考試重點的教材，並搭配練習題目加強理解。
3.規律複習練習
地政士考試科目繁多，建議考生規律複習，並搭配練習題目檢視學習成果。透過反覆練習，考生能加深對知識的印象，並提升考試應答能力。
4.模擬考試演練
考前進行模擬考試演練，有助於考生熟悉考試氛圍，掌握答題時間分配。透過模擬考試，考生也能發現自己的不足之處，並針對弱點加強複習。
地政士考試4大應考技巧，助你順利通過考試！
1.審題仔細時間分配
考試時，審題要仔細，充分理解題目要求。考試時間有限，建議考生分配時間，避免在某些題目上花費過多時間，影響其他題目的作答。
2.善用關鍵字答題
地政士考試題目常有許多關鍵字，考生作答時應留意關鍵字，並將關鍵字融入答案中。善用關鍵字作答，能提高得分機率。
3.條列條理清晰易懂
地政士考試答案要求條理清晰、重點分明。建議考生善用條列方式作答，將答案寫得條理分明、易於閱讀，讓閱卷老師一目了然。
4.審視檢查避免失誤
考試結束前，考生應留一些時間審視檢查答卷。仔細檢查答案有無遺漏、錯誤或筆誤，避免因小失誤而影響成績。
地政士報考資格與報名資訊
1.地政士考試報考資格
具備下列資格之一者，可報考地政士考試：
* 大專院校土地行政學系或地政學系畢業
* 專科學校地政科畢業
* 修畢地政學系或 land administration 系超過 30 學分的在學學生
* 其他經考試院認定資格相當者
2.地政士考試報名資訊
地政士考試每年舉辦一次，通常於 4 月中旬至 5 月初受理報名。考生可透過考選部網站線上報名或郵寄報名。考試時間通常於 7 月中旬舉行。
地政士考試題型與配分
地政士考試各科題型與配分如下：
| 科目 | 題型 | 配分 |
|---|---|---|
| 土地法規 | 選擇題 | 20% |
| 土地經濟學 | 選擇題 | 20% |
| 土地測量學（甲） | 選擇題、計算題 | 20% |
| 土地測量學（乙） | 選擇題、繪圖題 | 20% |
| 地籍學 | 選擇題、簡答題 | 20% |
| 土地利用規畫 | 選擇題、申論題 | 20% |
| 不動產估價 | 選擇題、計算題、申論題 | 20% |
| 地政實務 | 選擇題、簡答題 | 20% |
結語
地政士考試科目涵蓋多元領域，考試內容繁雜，但只要考生掌握考試重點、具備扎實的知識基礎，並善用考試技巧，就能有效提升考試成績。透過本文的深入解析，相信各位考生能對地政士考試科目有更全面的認識，並在考試中取得理想的成績。
參考文獻
- 地政士考試科目／地政士考試範圍與成績計算方式
https://www.public.com.tw/exam-license/land-subject - 【地政士】考試準備要領|土地登記專業代理人
https://www.pcsr.com.tw/clsr/srtopics-1353 - 【114地政士考試】報名、考試資格、薪水、考試科目等證照資訊
https://www.3people.com.tw/%E7%B6%B2%E9%A0%81/%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%A3%AB%E8%AD%89%E7%85%A7%E2%94%82%E6%9C%80%E6%96%B0%E8%80%83%E8%A9%A6%E8%B3%87%E8%A8%8A/%E5%B0%88%E6%8A%80%E8%AD%89%E7%85%A7-%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%A3%AB/50/deee2d50-7de2-4572-8586-5834bf3c47fa
